Sopraelevazione compromette la staticità dell'edificio? L'azione è imprescrittibile

Cassazione Civile, sez. II, ordinanza 23/08/2017 n° 20288 L’azione accertamento negativo tendente a far valere l’inesistenza del diritto di sopraelevare, ottenendo la demolizione dell’opera che non rispetti il presupposto normativo della stabilità d[...]

IMU: il garage è pertinenza? Solo se contiguo

Cassazione Civile, sez. VI-T, ordinanza 23/06/2017 n° 15668 Tra i vari requisiti per poter fruire dell’agevolazione “prima casa” sull’acquisto del box auto, anche separatamente rispetto all’atto di acquisto dell’abitazione, vi è quello della pertine[...]

Locazioni brevi, adempimenti e regole. Ecco la circolare delle Entrate

Per affitti entro i 30 giorni: la ritenuta, gli adempimenti a carico degli intermediari, la responsabilità del proprietario Partita da qualche settimana la nuova stagione degli affitti turistici o delle locazioni brevi, quelle entro i trenta giorn[...]

Prezzi ancora in calo al centro e al sud

L’unico neo del mercato immobiliare resta quello dei prezzi. La rinnovata fiducia nel mattone e le compravendite in costante aumento non contagiano i prezzi, che continuano a evidenziare oscillazioni in territorio negativo. Secondo Immobiliare.it su[...]

Lite condominiale contro terzi, ecco come restarne fuori

Chi non vuole partecipare all'azione legale deve notificare entro 30 giorni il dissenso. Sarà esonerato dalle spese di giudizio, non da quelle per la difesa  L’approfondimento di questa settimana è dedicato alla questione relativa alla legittimazi[...]

Casa, salgono le compravendite: +4,9% nel 2017. Milano guida i rialzi

I dati di Abi e Agenzia delle Entrate: tra le grandi città bene anche Palermo, Firenze e Napoli. Bologna unica in calo MILANO - È stato un 2017 positivo per le compravendite immobiliari. In Italia la crescita è stato del 4,9% rispetto al 2016. S[...]

Un taglio alla burocrazia per chi deve fare i lavori: via a 58 interventi "liberi"

Diventa più facile fare i lavori in casa. Ben 58 interventi si possono realizzare senza comunicazione al Comune e progetto tecnico: dalla manutenzione ordinaria al risparmio energetico, dalla sicurezza alla rimozione delle barriere architettoniche. [...]

Volete acquistare casa? 7 consigli che vi potrebbero essere utili

Spesso nella nostra vita professionale abbiamo constatato che alcuni intraprendono l’iter per acquistare dimenticandosi di compiere alcuni passaggi essenziali per un acquisto privo di rischi e sorprese. Sorprese che in questi casi arrivano alla fine[...]

Se la casa viene da una donazione i rischi sono dietro l'angolo

Può accadere di scoprire che proprio la casa che vorremmo comprare deriva da una donazione: si tratta di una situazione da valutare con attenzione. La donazione è lo strumento giuridico con cui una persona (detta donante) può trasferire un bene ad un[...]

Che cos'è il legato in sostituzione di legittima

Testamento e disposizioni testamentarie. Il legato in violazione della quota di legittima: cos’è, come rinunciare, come agire in riduzione? Quando non è possibile la rinuncia. Nel nostro ordinamento giuridico non è ammessa la diseredazione. Anzi[...]

Vendi o affitti? Obbligatoria la Certificazione Energetica

Per tutti i contratti, di vendita o locazione, occorre l'Ape. Multe fino a 18 mila € a chi non ha l’attestato del tecnico accreditato Si chiama Ape, l’attestato di prestazione energetica necessario per vendere, dare in affitto l’immobile o ristrut[...]

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