Testamento e disposizioni testamentarie. Il legato in violazione della quota di legittima: cos’è, come rinunciare, come agire in riduzione? Quando non è possibile la rinuncia. Nel nostro ordinamento giuridico non è ammessa la diseredazione. Anzi, è obbligatorio destinare una parte del proprio patrimonio ai figli ed al coniuge superstite. Essi, tecnicamente definiti eredi legittimari, hanno quindi diritto

Leggi tutto →

Bed and breakfast e affittacamere svolti in condominio non comportano un uso diverso degli appartamenti rispetto a quelli per abitazione; pertanto non producono rumori intollerabili, salvo prova contraria. Si può trasformare il proprio appartamento in un bed & breakfast (b&b) o in un’attività di affittacamere senza dover chiedere l’autorizzazione al condominio? La risposta è affermativa, salvo che il regolamento

Leggi tutto →

La Corte di Cassazione con la Sent.8637/2016 ha confermato che nel caso di “impossibilità totale del godimento del bene” concesso in locazione possa essere considerato responsabile il proprietario del locale; nel caso di specie, tale impossibilità di totale godimento era da rinvenirsi nell’esistenza di cavi elettrici posti sotto il pavimento, privi di alcuna certificazione ed

Leggi tutto →